仲量聯行日前發佈的一篇題為 “ 全球房地產資本－尋求投資機會力度加強 ” 的報告稱， 2005 年上半年全球直接房地產投資達到 2370 億美元，比 2004 年同期增長 18 ％；而且預計到今年年底，房地產投資將實現躍進式增長，達到創紀錄的近 5500 億美元，與 2004 年相比將增長 20 ％。  
    毫無疑問，亞太地區正在經歷最為強勁的增長，它彌補了其他更大、更發達地區的增長頹勢。 2005 年上半年亞太地區的交易額比 2004 年同期高 45 ％。仲量聯行國際資本集團國際董事郝思建解釋說： “ 直接房地產投資繼續著快速全球化的進程。持續的低利率環境，不斷改善的房地產基礎，老齡化人口和不斷增長的養老金儲蓄，這些因素催生了一個前所未有的資本規模，而這反過來又促使這些資本在許多國際房地產市場贏得收益。 ” 
    郝思建指出，在亞太地區的各個經濟體當中，日本的商業房地產存量規模最大，交易總額和跨國交易額方面在地區內均占主導地位。但中國和印度無疑成為越來越熱門的投資目的地，而且這兩個國家在未來有望成為全球資本的目的地。我們相信，隨著資本繼續在金融機構投資者之間轉移流動，這兩個投資熱門地區的資本輸入和輸出的規模會迅速擴大，從而帶來更多的跨國投資機會。 “ 
    隨著房地產投資信託（ REITs ）在亞洲出現，許多國家開始修訂當地的房地產和稅收政策，以迎接不斷增長的跨國投資。現在眾多目光正在關注中國，在中國國內房地產投資信託市場出現之前，市場透明度還需要進一步改善。